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民法（1）第五讲练习
信息来源：本站原创 发布时间：2014年09月30日
第十章 物权概述
一、名词解释
1、物权：是由法律确认的主体对物依法所享有的支配权利。
2、物权的追及效力：是指物权的标的物不管辗转流入什么人的手中，物权人都可以依法向物的不法占有人索取，请求其返还原物。
3、自物权：所有权是指所有人依法可以对物进行占有、使用、收益和处分的权利。它是权利主体对自己的所有物享有的物权，又称为自物权。
4、他物权：是指所有权以外的物权，它是在所有权权能与所有权人发生分离的基础上产生的，由他物权人对物享有一定程度的直接支配权。
5、用益物权：是指以物的使用收益为目的的物权，包括地上权、地役权、永佃权等
6、担保物权：是指以担保债权为目的，即以确保债务的履行为目的担保物权，包括抵押权、质权、留置权、居住权、典权等。
7、物权的自我保护：是指物权人在其物权受到侵害以后，直接请求侵害人为一定行为或不为一定行为。
8、物权的诉讼保护是指物权人在其物权受到侵害后，依法提起诉讼，请求人民法院确认其物权的存在，责令侵害人承担民事责任。
9、物权的保护方法：是指除各种物上请求权外，还包括确认所有权或其他物权的诉讼。
10、债权保护方法：是以债权的存在为前提，它适用于民法关于债的规定，主要是指损害赔偿的方法。
二、填空题
1、物权是特定社会的所有制关系和阶级关系在法律上的表现。
2、物权的权利主体是特定的，而义务主体是不特定的。
3、在我国民法理论上，对物权分类通常为所有权和其他物权。
4、所有权是指所有人依法可以对物进行占有、使用、收益和处分的权利。它是物权中最完整、最充分的权利。
5、根据权利的存在期限不同，通常把所有权称为“无期限物权”，而把他物权称为“有期限物权”。
6、传统民法将物权分为用益物权和担保物权。
7、作为绝对权和对世权，物权的权利主体是特定的，其他任何人都负有不得非法干涉和侵害权利人所享有的物权的义务。
三、单项选择题
1、按物权的客体，可将物权区分为（D）。
A、自物权与他物权 B、主物权和从物权
C、用益物权与担保物权 D、动产物权与不动产物权
2、不能作为物权的标的是（D）。
A、食品 B、房屋 C、汽车 D、行为
四、多项选择题
1、同一物上有数种权利时，（AC）具有较其他权利优先行使的效力。
A、有担保的权利 B、债权
C、先设定的物权 D、追索权
2、地上权，是指在他人的土地上建筑、植树的权利。在地上权存续期间，地上权人有对土地（ABCDE）等权利。
A、占有 B、使用 C、收益 D、物上请求权 E、地上权本身的处分权
3、物权是一个传统的民法概念，物权一般包括（ABCD）。
A、所有权 B、地上权、地役权 C、抵押权、留置权 D、典权
4、他物权包括（ABCD）。
A、自然资源使用权 B、国有企业经营权
C、抵押权 D、采矿权
5、在我国，不动产物权包括（ABCDEF）。
A、不动产所有权 B、地上权
C、地役权 D、房屋典权
E、国有土地的使用权 F、不动产的抵押权
6、动产物权包括（ABCD）。
A、动产所有权 B、留置权 C、动产的抵押权 D、以国库卷作抵押
7、物上请求权包括（ABD）。
A、停止侵害请求权 B、排除妨害请求权
C、损害赔偿请求权 D、恢复原状请求权
五、简答题
1、简述物权的特征。P103
2、简述物权的追及效力和优先效力。P104
3、简述用益物权和担保物权的区别。P105
第十一章 财产所有权
一、名词解释
1、财产所有权：是指所有人依法对自己的财产享有的占有、使用、收益和处分的权利。
2、占有权：是民事主体对于财产的实际控制权。
3、使用权：是民事主体对于财产的利用权。
4、收益权：是民事主体取得基于财产所产生的物质利益的权利。
5、处分权：是指民事主体对财产依法处置权。
6、合法占有：是指非所有人根据法律、行政命令、财产所有权人的意愿或者其他合法原因而占有他人的财产。
7、不法占有：是指非所有人没有法律根据或者合同依据或者财产所有人的同意而占有他人的财产。
8、善意占有：是指不法占有人在占有他人财产时，不知道或者无法知道其占有是非法的。
9、恶意占有：是指不法占有人在占有他人财产时明明知道或者应当知道其占有行为属于非法但仍然继续占有。10、天然孳息：指按照物质的自然生长规律而产生的收益。
11、法定孳息：指依照民事法律关系而产生的收益。
12、原始取得：是指根据法律规定，最初取得财产的所有权或不依赖于原所有人的意志而取得财产的所有权。
13、继受取得：又称传来取得，是指通过某种法律行为从原所有人那里取得对某项财产的所有权。
14、善意取得：是指无权处分他人动产的占有人，在不法将动产转让给第三人以后，如果受让人在取得该动产时出于善意，就可依法取得对该动产的所有权。
15、国家所有权：是国家对国有财产的占有、使用、收益和处分的权利，国家所有权本质上是社会主义全民所有制在法律上的表现。
二、填空题
1、财产所有权包括四项权能，即占有权、使用权、收益权、处分权。
2、非所有人占有包括合法占有和不法占有两种情况。
3、以占有人在占有他人财产时主观上是否知道其占有属于非法为标准，可以将不法占有非为善意占有与恶意占有。
4、非所有人使用包括两种情况：合法使用和非法使用。
5、非法使用可分为善意使用与恶意使用。
6、收益在法律上又称为孳息。它可分为天然孳息与法定孳息两种。
7、财产的所有人和合法使用者基于财产而获取收益的权利，受国家法律保护，禁止其他任何人侵吞、截留、私分、损害。
8、按照对财产进行处置的不同方式，可把处分划分为事实上的处分与法律上的处分两种情况。
9、财产所有权的合法取得方式可分为原始取得与继受取得两种。
10、根据《民法通则》第79条规定，所有人不明的埋藏物、隐藏物、遗失物、漂流物或失散的饲养动物，应归国家或归还失主，也不适用善意取得制度。
11、我国《民法通则》第72条规定：“按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定除外。”
12、我国《民法通则》第74条规定：“劳动群众集体组织的财产属于劳动群众集体所有。”
13、在我国实行土地全民所有和集体所有两种形式。城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有 宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
14、集体所有的土地依照法律村农民集体所有，由村农业生产合作社等农村集体经济组织或者村农民集体所有经营、管理，已经属于乡（镇）农村集体经济组织所有的，可以属于乡镇农村集体所有。
15、集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。
16、集体所有的财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、私分、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。
17、社会团体包括宗教团体的合法财产受法律保护。
三、单项选择题
1、根据物权法原理，下列行为中属于财产所有权继受取得的根据是（C）。
A、没收 B、劳动生产 C、赠与 D、取得孳息
2、根据我国民法通则规定，转移动产所有权的标准一般是（B）。
A、]办完过户手续 B、交付 C、登记 D、合同签订
3、下列财产中应该归国家所有的是（B）。
A、遗失物 B、所有人不明的埋藏物、隐藏物
C、漂流物 D、失散的饲养动物
4、财产所有权的客体是（A）。
A、物 B、行为 C、智力成果 D、著作权
5、下列不适用善意取得制度的是（D）。
A、动产 B、货币 C、无记名证券 D、不动产
6、在我国，依法不存在移转问题（B）。
A、房屋所有权 B、土地所有权 C、商标权 D、专利权
7、所有权人有权向第三人追索原物的情况有（D）。
A、原物由合法占有人非法转让给善意第三人，第三人支付对价款的
B、原物由非法占有人非法转让给善意第三人，第三人给付价金的
C、原物由非法占有人非法转让给恶意第三人后，原物灭失的
D、原物由盗窃人有偿转让给善意第三人的。
四、多项选择题
1、所有权人有权请求侵权行为人（ABCD）。
A、停止侵害 B、排除妨碍 C、返还财产 D、恢复原状
2、下列属于合法占有的是（AB）.
A、国家机关根据法律规定合法占有国有资产
B、房屋租赁合同中的承租人依照合同占有出租人的房屋
C、牧马者错把他人走失的马误认为自己饲养的马来管理
D、拾得人把拾得的他人遗失物据为己有
3、添附主要有（ABC）方式。
A、混合 B、附合 C、加工 D、没收
4、下列（ABCD）财产收归国家所有。
A、无人继承的财产 B、无人认领的拾得物
C、所有人不明的埋藏物 D、所有人不明的漂流物
5、继受取得的根据主要包括：（ABCDE）。
A、买卖合同 B、赠与合同 C、继承遗产 D、接受遗赠 E、互易
6、（BC）属于财产的原始取得方式。
A、买卖 B、扩大再生产 C、孳息 D、继承
7、导致财产所有权消灭的原因主要有（ABCDE）。
A、财产所有权客体的灭失 B、财产所有权主体消灭
C、财产所有权被依法转让 D、财产所有权被抛弃
E、财产所有权被依法强制消灭
8、下列（ABCD）属于国家所有权的客体。
A、矿藏 B、森林 C、军事设施 D、广播设施
9、下列（BCD）属于集体所有。
A、城市的土地 B、宅基地 C、自留地 D、自留山
10、根据物权法基本理论，下列表述中属于不正确的有（ACDE）。
A、在请求返还原物之诉中，请求权人只能是物的所有人
B、请求返还原物只能向非法占有人提出
C、不管原物是否还存在，都可以请求返还原物
D、不管是善意占有还是恶意占有，返还义务人都必须返还原物所生的孳息
E、请求返还原物只能通过诉讼来实现
11、公民依法对其所有的生产资料和生活资料享有完全的（ABCD）权利。
A、占有 B、使用 C、收益 D、处分
12、（CD）等财产的所有权主体属于国家。
A、黄河 B、京广铁路线 C、长城 D、秦始皇墓地兵马俑门
13、（ACD）属于法定孳息。
A、租金 B、牛奶 C、利息 D、股息
14、财产所有权的种类有（ABCD）。
A、国家所有权 B、劳动群众集体组织所有权
C、社会团体所有权 D、公民个人所有权
五、问答题
1、财产所有权具有哪些法律特征？P111
2、简述所有人行使所有权的方式。P117
3、简述对行使财产所有权的限制。P118
4、简述善意取得的要件。P119-120
5、简述善意取得的法律后果。P121
6、简述财产所有权的民法保护。P135-137
7、如何理解财产所有权的移转？P121-123
8、简述财产所有权取得的概念及种类。P115-117
9、简述非所有人占有的分类及内容。P112
10、简述使用权的分类及内容。P113
11、简述收益权的分类及内容。P114
六、案例分析题
案例一：某甲在村头发现一头无人照管的母牛，便领回村里，反复打听，没人知道该牛是从哪儿来的。某甲遂将此牛放在自己牛栏里养了几天。后某甲发现此牛属于优良品种，就将自己家的公牛与其进行交配。不久，母牛怀胎，某甲更是精心照料就在母牛临产不久，牛的主人某乙找上门，要将母牛牵回。某甲提出愿意给乙200元钱留下小牛，某乙不同意。其后甲多次又去找某乙交涉未果，遂诉至法院，要求确认他对小牛的所有权，并要求某乙返还小牛。
问：这头小牛应归谁所有？理由是什么？
答：（1）小牛应归失主某乙所有。（2）理由是：本案中的母牛与小牛的关系是原物与孳息的关系。根据传统民法理论，除法律另有规定或者当事人另有约定外，原物的所有人取得孳息的所有权，根据我国民法通则的有关规定，拾得失散的饲养动物，应当归还原主，因此而支出的费用由失主偿还，由于拾得人某甲并不能因自己的行为而取得拾得物即母牛的所有权，当然某甲也就不能取得母牛的孳息即小牛的所有权。
案例二：李某在公园游玩时，丢失了一只进口手表，被人拾得后将表交公安机关招领。招领期满后，公安机关依法对该表进行拍卖，张某购得此表。不久，该表被小偷偷走，卖给了马某，马某又遗失了该表，被人拾得交公安机关，在招领失物时，李某、张某、马某均到公安机关认领，遂发生争议，诉诸法院。
问：该表应归谁？理由是什么？
答：该表应返还张某。李某、马某无权取得该表。理由是：（1）该表虽原来是李某所有，但李某在招领其内，未去认领，该表已被依法拍卖，属所有权被强制消灭。（2）张某拍卖得此表，是合法取得，其表被偷，并不因此而丧失对该表的所有权。（3）马某从小偷处购买此表，依法无论善意取得还是恶意取得，均应由返还原物的义务。
第十二章 财产共有
一、名词解释
1、共有：是指某项财产由两个以上的权利主体共同享有所有权。
2、按份共有：是指两个或两个以上的共有人按照各自的份额分别对其共有的财产享有权利和承担义务的一种共有关系。
3、共同共有：指两个或两个以上的公民或法人，根据某种共同关系而对某项财产不分份额地共同享有权利并承担义务。
4、夫妻共有财产：是指夫妻在婚姻关系存续期所得的财产，双方另有约定的除外。
5、家庭共有财产：指家庭成员在家庭共同生活存续期间共同创造、共同所得的财产。
二、填空题
1、财产所有权形式可分为单独所有和共有两种形式。
2、共有的两种基本形式是按份共有和共同共有。
3、在我国，共同共有的基本形式有两种，即夫妻共有财产和家庭共有财产。
4、按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。
5、《民法通则》规定，共有人出售其份额，“其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。
6、共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。
7、夫妻在——期间所得的财产归所有，双方另有约定的除外。
8、夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
9、对共有财产的分割可以采取三种方式：实物分割、变价分割、作价补偿。
10、共同共有关系终止时，共有人对共有财产分割没有达成协议的，“应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。”
三、单项选择题
1、甲、乙、丙三个人各出资3000元，合伙投资开办了一家餐厅，甲在修建住房急需用钱时，有权（D）。
A、将餐厅出售给丁 B、将自己的份额转让给丁 C、将餐馆抵押给丁
D、在乙、丙均不愿购买其份额时，征得乙丙同意，将其份额转让给丁
2、甲、乙二人共有一幢房屋，由二人轮流居住，甲在居住期间，房屋倒塌造成对第三人的损害，该损害应由（A）。
A、甲、乙二人连带赔偿 B、甲单独赔偿
C、甲、乙二人按比例赔偿 D、以上答案都不对
四、多项选择题
1、共同共有的基本法律特征是（ACD）。
A、各个共有人对共有财产没有份额的区分
B、各个共有人按照各自份额对共有财产所作的贡献享有权利
C、各个共有人对共有财产享有平等的权利，承担平等的义务。
D、各个共有人之间，没有权利大小或义务多少的区分
2、在下列关系中，属于共同共有关系的有（AD）。
A、甲、乙共有一房屋，甲主张共同共有，乙主张未按份共有，但都没有证据
B、甲、乙各出资5000元，购买一小饭店
C、甲将自己的小饭店的财产折成5000元，卖给以2000元，二人共有了小饭馆
D、甲、乙夫妻二人在共同生活期间共同购买的生活用房
3、在分割遗产时，对不可分物可以采取（ABC）等处理办法。
A、适当补偿 B、折价 C、共有 D、实物分割
五、简答题
1、简述按份共有人的权利义务。P141
2、简述共同共有与按份共有的区别。
答：（1）共同共有根据共同关系而产生，以共同关系的存在为前提，共同共有一般发生在相互有特殊身份的当事人之间，而按份共有，是以其在共有财产中一定的份额为依据的，其发生的根据是法律规定或当事人的协议。（2）在共同共有中，共有财产不分份额，各人的份额只有在分割时才能确定 按份共有共有人按各自所占的财产份额对财产拥有权利和义务。（3）在共同中，各共有人平等地享受权利和承担义务。较之按份共有，共同共有人之间具有更密切的利害关系。
3、简述共同共有人的权利和义务。P144
4、简述共有财产分割的原则。P146
5、简述共有的特征。P139
六、案例分析题
张某、王某是好朋友，张某出资2万，王某出资3万，共同投资了一个饭馆，有张某经营，利润按比例分享，亏损由双方按比例分担。后经营不善，王某提出散伙。饭馆现有资产5.5万元，张某提出将王某应有的份额卖给自己，王某不愿意，后张某提出4万元买下王某的份额，王某则称宁可以3万元卖给他人，后王某以2.5万元卖给李某，为此，张某诉至法院，要求确认王、李德买卖行为无效，王某应将份额出售给他。
问：应如何处理此案？为什么？
答：张、王共同出资开饭馆属于合伙关系，双方对饭馆的财产属按份共有关系，根据我国民事法律的规定，如果王出售其合伙份额，在同等条件下张某有优先购买权，张某愿意出资4万元购买，但王某却以2.5万元低价卖给李某，其行为违反了我国民事法律的规定，应确认王某将其份额出售给李某的行为无效。在同等条件下，张某应享有优先购买权。只有在非共有人出价更优于张某时，张某才丧失优先购买权。
一、名词解释
1、物权：是由法律确认的主体对物依法所享有的支配权利。
2、物权的追及效力：是指物权的标的物不管辗转流入什么人的手中，物权人都可以依法向物的不法占有人索取，请求其返还原物。
3、自物权：所有权是指所有人依法可以对物进行占有、使用、收益和处分的权利。它是权利主体对自己的所有物享有的物权，又称为自物权。
4、他物权：是指所有权以外的物权，它是在所有权权能与所有权人发生分离的基础上产生的，由他物权人对物享有一定程度的直接支配权。
5、用益物权：是指以物的使用收益为目的的物权，包括地上权、地役权、永佃权等
6、担保物权：是指以担保债权为目的，即以确保债务的履行为目的担保物权，包括抵押权、质权、留置权、居住权、典权等。
7、物权的自我保护：是指物权人在其物权受到侵害以后，直接请求侵害人为一定行为或不为一定行为。
8、物权的诉讼保护是指物权人在其物权受到侵害后，依法提起诉讼，请求人民法院确认其物权的存在，责令侵害人承担民事责任。
9、物权的保护方法：是指除各种物上请求权外，还包括确认所有权或其他物权的诉讼。
10、债权保护方法：是以债权的存在为前提，它适用于民法关于债的规定，主要是指损害赔偿的方法。
二、填空题
1、物权是特定社会的所有制关系和阶级关系在法律上的表现。
2、物权的权利主体是特定的，而义务主体是不特定的。
3、在我国民法理论上，对物权分类通常为所有权和其他物权。
4、所有权是指所有人依法可以对物进行占有、使用、收益和处分的权利。它是物权中最完整、最充分的权利。
5、根据权利的存在期限不同，通常把所有权称为“无期限物权”，而把他物权称为“有期限物权”。
6、传统民法将物权分为用益物权和担保物权。
7、作为绝对权和对世权，物权的权利主体是特定的，其他任何人都负有不得非法干涉和侵害权利人所享有的物权的义务。
三、单项选择题
1、按物权的客体，可将物权区分为（D）。
A、自物权与他物权 B、主物权和从物权
C、用益物权与担保物权 D、动产物权与不动产物权
2、不能作为物权的标的是（D）。
A、食品 B、房屋 C、汽车 D、行为
四、多项选择题
1、同一物上有数种权利时，（AC）具有较其他权利优先行使的效力。
A、有担保的权利 B、债权
C、先设定的物权 D、追索权
2、地上权，是指在他人的土地上建筑、植树的权利。在地上权存续期间，地上权人有对土地（ABCDE）等权利。
A、占有 B、使用 C、收益 D、物上请求权 E、地上权本身的处分权
3、物权是一个传统的民法概念，物权一般包括（ABCD）。
A、所有权 B、地上权、地役权 C、抵押权、留置权 D、典权
4、他物权包括（ABCD）。
A、自然资源使用权 B、国有企业经营权
C、抵押权 D、采矿权
5、在我国，不动产物权包括（ABCDEF）。
A、不动产所有权 B、地上权
C、地役权 D、房屋典权
E、国有土地的使用权 F、不动产的抵押权
6、动产物权包括（ABCD）。
A、动产所有权 B、留置权 C、动产的抵押权 D、以国库卷作抵押
7、物上请求权包括（ABD）。
A、停止侵害请求权 B、排除妨害请求权
C、损害赔偿请求权 D、恢复原状请求权
五、简答题
1、简述物权的特征。P103
2、简述物权的追及效力和优先效力。P104
3、简述用益物权和担保物权的区别。P105
第十一章 财产所有权
一、名词解释
1、财产所有权：是指所有人依法对自己的财产享有的占有、使用、收益和处分的权利。
2、占有权：是民事主体对于财产的实际控制权。
3、使用权：是民事主体对于财产的利用权。
4、收益权：是民事主体取得基于财产所产生的物质利益的权利。
5、处分权：是指民事主体对财产依法处置权。
6、合法占有：是指非所有人根据法律、行政命令、财产所有权人的意愿或者其他合法原因而占有他人的财产。
7、不法占有：是指非所有人没有法律根据或者合同依据或者财产所有人的同意而占有他人的财产。
8、善意占有：是指不法占有人在占有他人财产时，不知道或者无法知道其占有是非法的。
9、恶意占有：是指不法占有人在占有他人财产时明明知道或者应当知道其占有行为属于非法但仍然继续占有。10、天然孳息：指按照物质的自然生长规律而产生的收益。
11、法定孳息：指依照民事法律关系而产生的收益。
12、原始取得：是指根据法律规定，最初取得财产的所有权或不依赖于原所有人的意志而取得财产的所有权。
13、继受取得：又称传来取得，是指通过某种法律行为从原所有人那里取得对某项财产的所有权。
14、善意取得：是指无权处分他人动产的占有人，在不法将动产转让给第三人以后，如果受让人在取得该动产时出于善意，就可依法取得对该动产的所有权。
15、国家所有权：是国家对国有财产的占有、使用、收益和处分的权利，国家所有权本质上是社会主义全民所有制在法律上的表现。
二、填空题
1、财产所有权包括四项权能，即占有权、使用权、收益权、处分权。
2、非所有人占有包括合法占有和不法占有两种情况。
3、以占有人在占有他人财产时主观上是否知道其占有属于非法为标准，可以将不法占有非为善意占有与恶意占有。
4、非所有人使用包括两种情况：合法使用和非法使用。
5、非法使用可分为善意使用与恶意使用。
6、收益在法律上又称为孳息。它可分为天然孳息与法定孳息两种。
7、财产的所有人和合法使用者基于财产而获取收益的权利，受国家法律保护，禁止其他任何人侵吞、截留、私分、损害。
8、按照对财产进行处置的不同方式，可把处分划分为事实上的处分与法律上的处分两种情况。
9、财产所有权的合法取得方式可分为原始取得与继受取得两种。
10、根据《民法通则》第79条规定，所有人不明的埋藏物、隐藏物、遗失物、漂流物或失散的饲养动物，应归国家或归还失主，也不适用善意取得制度。
11、我国《民法通则》第72条规定：“按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定除外。”
12、我国《民法通则》第74条规定：“劳动群众集体组织的财产属于劳动群众集体所有。”
13、在我国实行土地全民所有和集体所有两种形式。城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有 宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。
14、集体所有的土地依照法律村农民集体所有，由村农业生产合作社等农村集体经济组织或者村农民集体所有经营、管理，已经属于乡（镇）农村集体经济组织所有的，可以属于乡镇农村集体所有。
15、集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。
16、集体所有的财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、私分、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。
17、社会团体包括宗教团体的合法财产受法律保护。
三、单项选择题
1、根据物权法原理，下列行为中属于财产所有权继受取得的根据是（C）。
A、没收 B、劳动生产 C、赠与 D、取得孳息
2、根据我国民法通则规定，转移动产所有权的标准一般是（B）。
A、]办完过户手续 B、交付 C、登记 D、合同签订
3、下列财产中应该归国家所有的是（B）。
A、遗失物 B、所有人不明的埋藏物、隐藏物
C、漂流物 D、失散的饲养动物
4、财产所有权的客体是（A）。
A、物 B、行为 C、智力成果 D、著作权
5、下列不适用善意取得制度的是（D）。
A、动产 B、货币 C、无记名证券 D、不动产
6、在我国，依法不存在移转问题（B）。
A、房屋所有权 B、土地所有权 C、商标权 D、专利权
7、所有权人有权向第三人追索原物的情况有（D）。
A、原物由合法占有人非法转让给善意第三人，第三人支付对价款的
B、原物由非法占有人非法转让给善意第三人，第三人给付价金的
C、原物由非法占有人非法转让给恶意第三人后，原物灭失的
D、原物由盗窃人有偿转让给善意第三人的。
四、多项选择题
1、所有权人有权请求侵权行为人（ABCD）。
A、停止侵害 B、排除妨碍 C、返还财产 D、恢复原状
2、下列属于合法占有的是（AB）.
A、国家机关根据法律规定合法占有国有资产
B、房屋租赁合同中的承租人依照合同占有出租人的房屋
C、牧马者错把他人走失的马误认为自己饲养的马来管理
D、拾得人把拾得的他人遗失物据为己有
3、添附主要有（ABC）方式。
A、混合 B、附合 C、加工 D、没收
4、下列（ABCD）财产收归国家所有。
A、无人继承的财产 B、无人认领的拾得物
C、所有人不明的埋藏物 D、所有人不明的漂流物
5、继受取得的根据主要包括：（ABCDE）。
A、买卖合同 B、赠与合同 C、继承遗产 D、接受遗赠 E、互易
6、（BC）属于财产的原始取得方式。
A、买卖 B、扩大再生产 C、孳息 D、继承
7、导致财产所有权消灭的原因主要有（ABCDE）。
A、财产所有权客体的灭失 B、财产所有权主体消灭
C、财产所有权被依法转让 D、财产所有权被抛弃
E、财产所有权被依法强制消灭
8、下列（ABCD）属于国家所有权的客体。
A、矿藏 B、森林 C、军事设施 D、广播设施
9、下列（BCD）属于集体所有。
A、城市的土地 B、宅基地 C、自留地 D、自留山
10、根据物权法基本理论，下列表述中属于不正确的有（ACDE）。
A、在请求返还原物之诉中，请求权人只能是物的所有人
B、请求返还原物只能向非法占有人提出
C、不管原物是否还存在，都可以请求返还原物
D、不管是善意占有还是恶意占有，返还义务人都必须返还原物所生的孳息
E、请求返还原物只能通过诉讼来实现
11、公民依法对其所有的生产资料和生活资料享有完全的（ABCD）权利。
A、占有 B、使用 C、收益 D、处分
12、（CD）等财产的所有权主体属于国家。
A、黄河 B、京广铁路线 C、长城 D、秦始皇墓地兵马俑门
13、（ACD）属于法定孳息。
A、租金 B、牛奶 C、利息 D、股息
14、财产所有权的种类有（ABCD）。
A、国家所有权 B、劳动群众集体组织所有权
C、社会团体所有权 D、公民个人所有权
五、问答题
1、财产所有权具有哪些法律特征？P111
2、简述所有人行使所有权的方式。P117
3、简述对行使财产所有权的限制。P118
4、简述善意取得的要件。P119-120
5、简述善意取得的法律后果。P121
6、简述财产所有权的民法保护。P135-137
7、如何理解财产所有权的移转？P121-123
8、简述财产所有权取得的概念及种类。P115-117
9、简述非所有人占有的分类及内容。P112
10、简述使用权的分类及内容。P113
11、简述收益权的分类及内容。P114
六、案例分析题
案例一：某甲在村头发现一头无人照管的母牛，便领回村里，反复打听，没人知道该牛是从哪儿来的。某甲遂将此牛放在自己牛栏里养了几天。后某甲发现此牛属于优良品种，就将自己家的公牛与其进行交配。不久，母牛怀胎，某甲更是精心照料就在母牛临产不久，牛的主人某乙找上门，要将母牛牵回。某甲提出愿意给乙200元钱留下小牛，某乙不同意。其后甲多次又去找某乙交涉未果，遂诉至法院，要求确认他对小牛的所有权，并要求某乙返还小牛。
问：这头小牛应归谁所有？理由是什么？
答：（1）小牛应归失主某乙所有。（2）理由是：本案中的母牛与小牛的关系是原物与孳息的关系。根据传统民法理论，除法律另有规定或者当事人另有约定外，原物的所有人取得孳息的所有权，根据我国民法通则的有关规定，拾得失散的饲养动物，应当归还原主，因此而支出的费用由失主偿还，由于拾得人某甲并不能因自己的行为而取得拾得物即母牛的所有权，当然某甲也就不能取得母牛的孳息即小牛的所有权。
案例二：李某在公园游玩时，丢失了一只进口手表，被人拾得后将表交公安机关招领。招领期满后，公安机关依法对该表进行拍卖，张某购得此表。不久，该表被小偷偷走，卖给了马某，马某又遗失了该表，被人拾得交公安机关，在招领失物时，李某、张某、马某均到公安机关认领，遂发生争议，诉诸法院。
问：该表应归谁？理由是什么？
答：该表应返还张某。李某、马某无权取得该表。理由是：（1）该表虽原来是李某所有，但李某在招领其内，未去认领，该表已被依法拍卖，属所有权被强制消灭。（2）张某拍卖得此表，是合法取得，其表被偷，并不因此而丧失对该表的所有权。（3）马某从小偷处购买此表，依法无论善意取得还是恶意取得，均应由返还原物的义务。
第十二章 财产共有
一、名词解释
1、共有：是指某项财产由两个以上的权利主体共同享有所有权。
2、按份共有：是指两个或两个以上的共有人按照各自的份额分别对其共有的财产享有权利和承担义务的一种共有关系。
3、共同共有：指两个或两个以上的公民或法人，根据某种共同关系而对某项财产不分份额地共同享有权利并承担义务。
4、夫妻共有财产：是指夫妻在婚姻关系存续期所得的财产，双方另有约定的除外。
5、家庭共有财产：指家庭成员在家庭共同生活存续期间共同创造、共同所得的财产。
二、填空题
1、财产所有权形式可分为单独所有和共有两种形式。
2、共有的两种基本形式是按份共有和共同共有。
3、在我国，共同共有的基本形式有两种，即夫妻共有财产和家庭共有财产。
4、按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。
5、《民法通则》规定，共有人出售其份额，“其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。
6、共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。
7、夫妻在——期间所得的财产归所有，双方另有约定的除外。
8、夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
9、对共有财产的分割可以采取三种方式：实物分割、变价分割、作价补偿。
10、共同共有关系终止时，共有人对共有财产分割没有达成协议的，“应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。”
三、单项选择题
1、甲、乙、丙三个人各出资3000元，合伙投资开办了一家餐厅，甲在修建住房急需用钱时，有权（D）。
A、将餐厅出售给丁 B、将自己的份额转让给丁 C、将餐馆抵押给丁
D、在乙、丙均不愿购买其份额时，征得乙丙同意，将其份额转让给丁
2、甲、乙二人共有一幢房屋，由二人轮流居住，甲在居住期间，房屋倒塌造成对第三人的损害，该损害应由（A）。
A、甲、乙二人连带赔偿 B、甲单独赔偿
C、甲、乙二人按比例赔偿 D、以上答案都不对
四、多项选择题
1、共同共有的基本法律特征是（ACD）。
A、各个共有人对共有财产没有份额的区分
B、各个共有人按照各自份额对共有财产所作的贡献享有权利
C、各个共有人对共有财产享有平等的权利，承担平等的义务。
D、各个共有人之间，没有权利大小或义务多少的区分
2、在下列关系中，属于共同共有关系的有（AD）。
A、甲、乙共有一房屋，甲主张共同共有，乙主张未按份共有，但都没有证据
B、甲、乙各出资5000元，购买一小饭店
C、甲将自己的小饭店的财产折成5000元，卖给以2000元，二人共有了小饭馆
D、甲、乙夫妻二人在共同生活期间共同购买的生活用房
3、在分割遗产时，对不可分物可以采取（ABC）等处理办法。
A、适当补偿 B、折价 C、共有 D、实物分割
五、简答题
1、简述按份共有人的权利义务。P141
2、简述共同共有与按份共有的区别。
答：（1）共同共有根据共同关系而产生，以共同关系的存在为前提，共同共有一般发生在相互有特殊身份的当事人之间，而按份共有，是以其在共有财产中一定的份额为依据的，其发生的根据是法律规定或当事人的协议。（2）在共同共有中，共有财产不分份额，各人的份额只有在分割时才能确定 按份共有共有人按各自所占的财产份额对财产拥有权利和义务。（3）在共同中，各共有人平等地享受权利和承担义务。较之按份共有，共同共有人之间具有更密切的利害关系。
3、简述共同共有人的权利和义务。P144
4、简述共有财产分割的原则。P146
5、简述共有的特征。P139
六、案例分析题
张某、王某是好朋友，张某出资2万，王某出资3万，共同投资了一个饭馆，有张某经营，利润按比例分享，亏损由双方按比例分担。后经营不善，王某提出散伙。饭馆现有资产5.5万元，张某提出将王某应有的份额卖给自己，王某不愿意，后张某提出4万元买下王某的份额，王某则称宁可以3万元卖给他人，后王某以2.5万元卖给李某，为此，张某诉至法院，要求确认王、李德买卖行为无效，王某应将份额出售给他。
问：应如何处理此案？为什么？
答：张、王共同出资开饭馆属于合伙关系，双方对饭馆的财产属按份共有关系，根据我国民事法律的规定，如果王出售其合伙份额，在同等条件下张某有优先购买权，张某愿意出资4万元购买，但王某却以2.5万元低价卖给李某，其行为违反了我国民事法律的规定，应确认王某将其份额出售给李某的行为无效。在同等条件下，张某应享有优先购买权。只有在非共有人出价更优于张某时，张某才丧失优先购买权。
