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民法（1）第六讲练习
信息来源：本站原创 发布时间：2014年09月30日
第十三章 相邻关系
一、名词解释
1、相邻关系：是两个或两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人，在行使不动产的所有权或使用权时，因相邻各方应当给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。
二、填空题
1、相邻各方对于宅基地的地界发生争议时，无法查实的，应参照历史形成的使用情况，本着有利于生产和生活的原则，合理地确定界线。
2、放水一般因按照“由近到远，由高至低”的原则依次灌溉、使用。
3、在发生相邻房屋滴水纠纷时，“对有过错的一方造成他方损害的，应当责令其排除妨碍、赔偿损失。”
4、不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、蔡光等方面的相邻关系。
三、单项选择题
1、一方擅自堵截或独占自然水流影响他方正常生产、生活的，他方有权请求（A）。
A、排除妨碍 B、赔偿损失 C、恢复原状 D、消除危险
四、多项选择题
1、相邻一方违反有关规定修建建筑物，影响他人通风采光的，受害人有权要求（ABC）。
A、停止侵权 B、恢复原状 C、赔偿损失 D、排除妨碍
2、根据我国《民法通则》规定，在处理相邻关系中时，应遵循的原则是（ABCD）。
A、互谅互让 B、互助团结 C、有利生产 D、方便生活
3、对于相邻双方共同使用的（ABCD），相邻一方不得擅自独占或擅自处理。
A、空地 B、道路 C、院墙 D、宅基地上的附属物
4、相邻一方可以采取其他合理措施排水而未采取，以致毁损或者可能毁损他方财产的，他方有权要求加害人（ABCD）。
A、停止侵害 B、消除危险 C、恢复原状 D、赔偿损失
5、相邻一方种植的竹木根枝延伸，危及另一方建筑物的安全和正常使用的，应当分别情况，责令竹木种植人（ABCD）。
A、消除危险 B、恢复原状 C、赔偿损失 D、停止侵害
6、相邻关系的主体可以是（AB）。
A、不动产经营权人 C、不动产所有人
C、不动产承租人 D、不动产借用人
五、简答题
1、简述相邻关系的特征。P148
2、简述相邻关系的种类。P149-152
3、简述处理相邻关系的原则。P152-153
第十四章 其他物权
一、名词解释
1、其他物权：是指分所有人在所有人的财产上喜爱内共有的占有、使用、收益权以及在特殊情况下依法享有的处分权。
2、国有土地使用权：是指民事主体依法对国家所有的土地享有使用和收益的权利。
3、宅基地使用权：是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的国有土地使用权。
二、填空题
1、国家所有的土地，可以依法由全民所有制单位使用，也可以依法确定由集体所有制单位使用，国家保护它的使用、收益的权利。
2、森林、林木、林地的所有者和使用者的合法权益，受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
3、公民、集体依法对集体所有的或国家所有由集体使用的土地的承包经营权，受法律保护。
4、国家所有的矿藏，可以依法由全民所有制单位和集体所有制单位开采，也可以依法由个人采挖。
5、开采矿产资源，必须依法申请取得采矿权。
6、《民法通则》规定，采矿权不得买卖、出租、抵押或以其他形式非法转让。
7、公民不得出租、买卖和变相买卖宅基地，不得以馈赠钱款、索取物资、土地入股搞联营企业等方式擅自转让宅基地。
三、单项选择题
1、国有土地使用权出让做高年限为：居住地（A）年，工业用地（A）年。
A、70、50 B、70、30 C、50、30 D、70、40
2、土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后（C）日内向出让方支付全部土地使用出让金。
A、30 B、90 C、60 D、15
四、多项选择题
1、在我国现阶段，其他物权主要包括（ABCD）。
A、承包经营权 B、采矿权 C、相邻权 D、宅基地使用权
2、全民所有制企业经营权，具有（ABC）。
A、从属性 B、相对独立性 C、排他性 D、自主性
3、公民可以对不便由全民所有制单位和集体所有制单位经营使用的小面积（ABCDEF）等，依法享有使用经营权。
A、山林 B、荒山 C、荒地 D、沙地 E、水面 F、滩涂
4、国有土地使用权转让，包括（ABC）。
A、出售 B、交换 C、赠与 D、抵押
5、划拨国有土地使用权在符合法定条件下，经有关部门批准，可以连同其上建筑物和其他附着物的所有权（ABC）。
A、转让 B、出租 C、抵押 D、买卖
6、国有土地使用权因下列事实而终止：（ABCD）。
A、合同中规定的土地使用年限届满
B、土地灭失
C、国有土地使用权被国家提前收回
D、因迁移、解散、撤销、破产等原因停止使用国有土地
7、公民、集体依法对集体所有的或者国家所有由集体使用（ABCDEF）的承包经营权，受法律保护。
A、森林 B、山岭 C、草原 D、荒地 E、滩涂 F、水面
8、对乡（镇）集体矿山企业和个人采矿实行（ABCD）的原则。
A、积极扶持 B、合理规划 C、正确引导 D、加强管理
9、公民依法（ABCD）其房屋，宅基地使用权随同房屋一并转移给新的房屋所有人。
A、出卖 B、出租
C、出典或赠与 D、本人死亡后由其继承人继承
五、问答题
1、简述其他物权的特征。P154
2、简述国有土地使用权的特征。P162
3、简述承包经营权的法律特征。P166-167
一、名词解释
1、相邻关系：是两个或两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人，在行使不动产的所有权或使用权时，因相邻各方应当给予便利和接受限制而发生的权利义务关系。
二、填空题
1、相邻各方对于宅基地的地界发生争议时，无法查实的，应参照历史形成的使用情况，本着有利于生产和生活的原则，合理地确定界线。
2、放水一般因按照“由近到远，由高至低”的原则依次灌溉、使用。
3、在发生相邻房屋滴水纠纷时，“对有过错的一方造成他方损害的，应当责令其排除妨碍、赔偿损失。”
4、不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、蔡光等方面的相邻关系。
三、单项选择题
1、一方擅自堵截或独占自然水流影响他方正常生产、生活的，他方有权请求（A）。
A、排除妨碍 B、赔偿损失 C、恢复原状 D、消除危险
四、多项选择题
1、相邻一方违反有关规定修建建筑物，影响他人通风采光的，受害人有权要求（ABC）。
A、停止侵权 B、恢复原状 C、赔偿损失 D、排除妨碍
2、根据我国《民法通则》规定，在处理相邻关系中时，应遵循的原则是（ABCD）。
A、互谅互让 B、互助团结 C、有利生产 D、方便生活
3、对于相邻双方共同使用的（ABCD），相邻一方不得擅自独占或擅自处理。
A、空地 B、道路 C、院墙 D、宅基地上的附属物
4、相邻一方可以采取其他合理措施排水而未采取，以致毁损或者可能毁损他方财产的，他方有权要求加害人（ABCD）。
A、停止侵害 B、消除危险 C、恢复原状 D、赔偿损失
5、相邻一方种植的竹木根枝延伸，危及另一方建筑物的安全和正常使用的，应当分别情况，责令竹木种植人（ABCD）。
A、消除危险 B、恢复原状 C、赔偿损失 D、停止侵害
6、相邻关系的主体可以是（AB）。
A、不动产经营权人 C、不动产所有人
C、不动产承租人 D、不动产借用人
五、简答题
1、简述相邻关系的特征。P148
2、简述相邻关系的种类。P149-152
3、简述处理相邻关系的原则。P152-153
第十四章 其他物权
一、名词解释
1、其他物权：是指分所有人在所有人的财产上喜爱内共有的占有、使用、收益权以及在特殊情况下依法享有的处分权。
2、国有土地使用权：是指民事主体依法对国家所有的土地享有使用和收益的权利。
3、宅基地使用权：是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的国有土地使用权。
二、填空题
1、国家所有的土地，可以依法由全民所有制单位使用，也可以依法确定由集体所有制单位使用，国家保护它的使用、收益的权利。
2、森林、林木、林地的所有者和使用者的合法权益，受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
3、公民、集体依法对集体所有的或国家所有由集体使用的土地的承包经营权，受法律保护。
4、国家所有的矿藏，可以依法由全民所有制单位和集体所有制单位开采，也可以依法由个人采挖。
5、开采矿产资源，必须依法申请取得采矿权。
6、《民法通则》规定，采矿权不得买卖、出租、抵押或以其他形式非法转让。
7、公民不得出租、买卖和变相买卖宅基地，不得以馈赠钱款、索取物资、土地入股搞联营企业等方式擅自转让宅基地。
三、单项选择题
1、国有土地使用权出让做高年限为：居住地（A）年，工业用地（A）年。
A、70、50 B、70、30 C、50、30 D、70、40
2、土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后（C）日内向出让方支付全部土地使用出让金。
A、30 B、90 C、60 D、15
四、多项选择题
1、在我国现阶段，其他物权主要包括（ABCD）。
A、承包经营权 B、采矿权 C、相邻权 D、宅基地使用权
2、全民所有制企业经营权，具有（ABC）。
A、从属性 B、相对独立性 C、排他性 D、自主性
3、公民可以对不便由全民所有制单位和集体所有制单位经营使用的小面积（ABCDEF）等，依法享有使用经营权。
A、山林 B、荒山 C、荒地 D、沙地 E、水面 F、滩涂
4、国有土地使用权转让，包括（ABC）。
A、出售 B、交换 C、赠与 D、抵押
5、划拨国有土地使用权在符合法定条件下，经有关部门批准，可以连同其上建筑物和其他附着物的所有权（ABC）。
A、转让 B、出租 C、抵押 D、买卖
6、国有土地使用权因下列事实而终止：（ABCD）。
A、合同中规定的土地使用年限届满
B、土地灭失
C、国有土地使用权被国家提前收回
D、因迁移、解散、撤销、破产等原因停止使用国有土地
7、公民、集体依法对集体所有的或者国家所有由集体使用（ABCDEF）的承包经营权，受法律保护。
A、森林 B、山岭 C、草原 D、荒地 E、滩涂 F、水面
8、对乡（镇）集体矿山企业和个人采矿实行（ABCD）的原则。
A、积极扶持 B、合理规划 C、正确引导 D、加强管理
9、公民依法（ABCD）其房屋，宅基地使用权随同房屋一并转移给新的房屋所有人。
A、出卖 B、出租
C、出典或赠与 D、本人死亡后由其继承人继承
五、问答题
1、简述其他物权的特征。P154
2、简述国有土地使用权的特征。P162
3、简述承包经营权的法律特征。P166-167
