学校视频
没有记录!
民法（1）练习六及参考答案
信息来源：本站原创 发布时间：2014年09月30日
五、选择题：
1、物权是一个传统的民法概念，物权一般包括（ABCD）。
Ａ、所有权 Ｂ、地上权、地役权 Ｃ、抵押权、留置权 Ｄ、典权
2、同一物上有数个权利时，（C）具有较其他物权优先行使的效力。
Ａ、有担保的权利 Ｂ、债权 Ｃ、先设定的物权 Ｄ、追索权
3、除非善意第三人依法取得占有物的所有权，物权的标的物不管辗转流入什么人手中，物权人都可以向物的不法占有人索取，请求返还原物。这一表述说明了物权具有哪一特征？（D）
Ａ、物权的内容是对物的直接支配，并且排除他人的干涉
Ｂ、物权的权利主体是特定的，而义务主体是不特定的
Ｃ、物权的标的是物，而不是行为，也不是智力成果
Ｄ、物权具有追及效力
4、根据物权法原理，下列行为中属于财产所有权继受取得的根据是（BC）。
Ａ、没收 Ｂ、买卖合同 Ｃ、赠与 Ｄ、取得孳息 Ｅ、劳动生产
5、动产物权包括（ABCD）。
Ａ、动产所有权 Ｂ、留置权 Ｃ、动产的抵押权 Ｄ、以国库券作抵押
6、下列各项物权中，属于用益物权的（C）。
Ａ、典权 Ｂ、抵押权 Ｃ、相邻权 Ｄ、留置权
7、财产所有权是所有人依法对自己的财产享有的（ABCD）的权利。
Ａ、占有 Ｂ、使用 Ｃ、收益 Ｄ、处分
8、财产所有权是一种什么权利（AC）。
Ａ、自物权 Ｂ、他物权 Ｃ、完全物权 Ｄ、限定物权
9、财产所有权原始取得的根据有（AB）。
Ａ、收益 Ｂ、没收 Ｃ、互易
10、下列（ABCD）属于国家所有权的客体。
Ａ、矿藏 Ｂ、森林 Ｃ、军事设施 Ｄ、广播设施
11、矿藏的所有权属于（A）。
Ａ、国家 Ｂ、集体 Ｃ、有的属国家，有的归集体
Ｄ、在其地面有建筑物的单位
12、下列（ABCD）财产收归国家所有。
Ａ、无人继承的财产 Ｂ、无人认领的拾得物
Ｃ、所有人不明的埋藏物 Ｄ、所有人不明的漂流物
13、（BC）属于财产的原始取得方式。
Ａ、买卖 Ｂ、扩大再生产 Ｃ、孳息 Ｄ、继承
14、添附的主要有（ABC）方式
Ａ、混合 Ｂ、附合 Ｃ、加工 Ｄ、没收
15、添附作为财产所有权的取得方法，它是附合、混同、加工的总称，添附财产的归属，一般应属于谁（ABE）。
Ａ、当事人有约定的按照约定办理 Ｂ、可以由原所以人共有
Ｃ、可以归一方当事人所有以补偿 Ｄ、当事人不能约定的，归国家所有
Ｅ、可以归一方当事人所有，给其他原所有人以补偿
16、依照法律规定，按份共有人转让其共有份额财产份额时，其他共有人享有（B）。
Ａ、购买权 Ｂ、优先购买权 Ｃ、同等条件下的优先购买权 Ｄ、解约权
17、按份共有人依法可以（BC）。
Ａ、把共同财产分割成若干份，各享一份所有权
Ｂ、按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务
Ｃ、其他按份共有人出售份额时，有以同等条件优先购买的权利
Ｄ、自由转让其份额
18、甲、乙合购一幢房屋，甲出资１００００元，乙出资５０００元，该房屋为（B）。
Ａ、甲、乙共有 Ｂ、甲、乙按份共有
Ｃ、甲、乙共同共有 Ｄ、甲、乙分别所有
19、财产共有关系具有以下特点：（ABCDE）。
Ａ、共有的主体是两个或者两个以上的公民、法人
Ｂ、各个共有人共同地或者按份地享有对共有财产的占有、使用、收益和处分的权利
Ｃ、任何共有人非经其他共有人同意，不得擅自处分共有财产或者共有财产中他人的份额 Ｄ、共有是一种独立的所有权类型，在这种情况下一个所有权同时归几个人享有
Ｅ、财产共有关系是以共有人的共有关系为基础的
20、根据共同共有的一般理论，共同共有的特点有（ABCD）。
Ａ、共有财产不分份额 Ｂ、以共同关系的存在为前提
Ｃ、共有人平等地享受权利 Ｄ、共有人平等地承担义务
21、他物权包括（ABCD）
Ａ、自然资源使用权 Ｂ、国有企业经营权 Ｃ、抵押权 Ｄ采矿权
22、国有土地使权，是指民事主体依法对国家所有的土地享有（B）。
Ａ、占有、使用、收益和处分的权利 Ｂ、占有、使用、收益的权利
Ｃ、使用和收益的权利 Ｄ、占有和处分的权利
23、《全民所有制工业企业转换经营机制条例》规定，全民所有制企业对国家授予其经营管理的财产享有（C）。
Ａ、占有、使用、收益和处分的权利 Ｂ、占有、使用、收益的权利
Ｃ、占有、使用和依法处分的权利 Ｄ、所有权
24、承包经营权是承包者依照合同的规定而享有的（ABC）的权利。
Ａ、占有 Ｂ、使用 Ｃ、收益 Ｄ、处分
25、承包经营权是一种（C）。
Ａ、担保物权 Ｂ、自物权 Ｃ、限制物权 Ｄ、从物权
26、根据我国《民法通则》的规定，在处理相邻关系中，应遵循的原则有（ABCD）。
Ａ、公平合理 B、团结互助 Ｃ、有利生产 Ｄ、方便生活 Ｅ、意思自由
27、按照民法通则的有关规定，相邻关系具有以下特征：（BDE）。
Ａ、相邻关系的主体是多方的不动产所有人或者占有人
Ｂ、相邻关系是由不动产相邻而产生的
Ｃ、相邻关系的内容是相邻各方的权利和义务
Ｄ、相邻关系的客体不是不动产本身，而是一种利益，即相邻的不动产所有人或者使用人正常行使所有权或者使用权过程中所体现的利益。
Ｅ、处理相邻关系应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则解决纠纷
六、案例分析题：
案例一、甲将一幅名画出售给乙，并约定一个月后交付。丙知道甲出售名画后，愿出比乙更高的价格购买。甲便将该画卖给丙，并当场交付该画给与丙，但丙未付钱。
问：在此种情况下，此案应该如何处理？
答：1、乙无权向丙主张该画的权利。2、乙有权要求甲承担违约责任。
案例二、原告赵某于１９４２年在住地白石街７８号自建草房三间，１９４９年因故回河南原籍居住，将该房租赁给结拜兄弟陈某夫妇居住，赵某按年收取租金。１９５６年陈某将房屋换过小瓦，１９６７年经与赵某协商，将该房屋拆掉重建，修成三间两层小楼，共６间，口头约定楼下三间仍然归赵某所有，由陈某使用，楼上三间归陈某所有，所有房屋由陈某负管理责任。１９８８年，陈某未经赵某同意，将该房全部卖给他人。赵某知道后，要求陈某退回房款，追回房屋，陈某不同意，赵某向法院起诉。
问：1、对于重建的房屋，赵某与陈某之间存在什么法律关系？
2、本案中陈某出售楼下三间房屋的行为是否有效？
3、本案中陈某出售楼上三间房屋的行为是否有效？
答：1、对于重新建的房屋，赵某与陈某之间存在按份共有的关系。
2、把案中陈某出售楼下三间房屋的行为无效，按份共有人处分按份共有财产，只有权处分自己享有的份额，不能处分其他共有人享有的共有份额，本案中陈某处分赵某的份额显然是无权处分，因而应为无效。
3、本案中陈某出售楼上三间房屋的行为无效，按份共有人处分自己的财产份额，其他财产共有人享有就优先购买权，陈某即使处分自己的财产份额，在未征得共有人赵某是否购买的意见之前，即将其出售，显然侵害了赵某的优先购买权，因此应无效。
案例三、李某与王某系夫妻关系，于１９９３年购桑塔纳轿车一辆，共同经营出租运营业务。１９９４年３月６日，因家庭矛盾，双方发生纠纷，进行争吵。王某一气之下，将桑塔纳轿车开走，离家独居。４月１日，王某与刘某联系，商量将桑塔纳轿车卖给刘某。双方商定价格为１２万元，当天交付了轿车和全部购车款，一起去当地车辆管理部门办理轿车所有权转移手续。当工作人员询问王某的丈夫对卖车的意见时，王某谎称其丈夫长期在外工作，不管家事，遂办理了汽车买卖手续，将车籍转到刘某名下。１０日后，此事被李某发现，找刘某要车，被刘某拒绝。李某以王某为被告，刘某为第三人，向人民法院起诉，要求刘某返还财产。
问：1、王某是否有权出卖桑塔纳轿车？
2、刘某是否可以取得该车的所有权？
答：1、王某无权出卖该桑塔纳轿车，该桑塔纳轿车是李某和王某夫妻共同共有的财产，对共同共有的财产进行处分，应当由共同共有人一致进行，一方无权擅自处分。
2、刘某可以取得该桑塔纳轿车的所有权。王某虽无权处分该桑塔纳轿车，但刘某作为第三人有善意、有偿取得的，符合善意取得的构成要件，其可以取得该车的所有权。
1、物权是一个传统的民法概念，物权一般包括（ABCD）。
Ａ、所有权 Ｂ、地上权、地役权 Ｃ、抵押权、留置权 Ｄ、典权
2、同一物上有数个权利时，（C）具有较其他物权优先行使的效力。
Ａ、有担保的权利 Ｂ、债权 Ｃ、先设定的物权 Ｄ、追索权
3、除非善意第三人依法取得占有物的所有权，物权的标的物不管辗转流入什么人手中，物权人都可以向物的不法占有人索取，请求返还原物。这一表述说明了物权具有哪一特征？（D）
Ａ、物权的内容是对物的直接支配，并且排除他人的干涉
Ｂ、物权的权利主体是特定的，而义务主体是不特定的
Ｃ、物权的标的是物，而不是行为，也不是智力成果
Ｄ、物权具有追及效力
4、根据物权法原理，下列行为中属于财产所有权继受取得的根据是（BC）。
Ａ、没收 Ｂ、买卖合同 Ｃ、赠与 Ｄ、取得孳息 Ｅ、劳动生产
5、动产物权包括（ABCD）。
Ａ、动产所有权 Ｂ、留置权 Ｃ、动产的抵押权 Ｄ、以国库券作抵押
6、下列各项物权中，属于用益物权的（C）。
Ａ、典权 Ｂ、抵押权 Ｃ、相邻权 Ｄ、留置权
7、财产所有权是所有人依法对自己的财产享有的（ABCD）的权利。
Ａ、占有 Ｂ、使用 Ｃ、收益 Ｄ、处分
8、财产所有权是一种什么权利（AC）。
Ａ、自物权 Ｂ、他物权 Ｃ、完全物权 Ｄ、限定物权
9、财产所有权原始取得的根据有（AB）。
Ａ、收益 Ｂ、没收 Ｃ、互易
10、下列（ABCD）属于国家所有权的客体。
Ａ、矿藏 Ｂ、森林 Ｃ、军事设施 Ｄ、广播设施
11、矿藏的所有权属于（A）。
Ａ、国家 Ｂ、集体 Ｃ、有的属国家，有的归集体
Ｄ、在其地面有建筑物的单位
12、下列（ABCD）财产收归国家所有。
Ａ、无人继承的财产 Ｂ、无人认领的拾得物
Ｃ、所有人不明的埋藏物 Ｄ、所有人不明的漂流物
13、（BC）属于财产的原始取得方式。
Ａ、买卖 Ｂ、扩大再生产 Ｃ、孳息 Ｄ、继承
14、添附的主要有（ABC）方式
Ａ、混合 Ｂ、附合 Ｃ、加工 Ｄ、没收
15、添附作为财产所有权的取得方法，它是附合、混同、加工的总称，添附财产的归属，一般应属于谁（ABE）。
Ａ、当事人有约定的按照约定办理 Ｂ、可以由原所以人共有
Ｃ、可以归一方当事人所有以补偿 Ｄ、当事人不能约定的，归国家所有
Ｅ、可以归一方当事人所有，给其他原所有人以补偿
16、依照法律规定，按份共有人转让其共有份额财产份额时，其他共有人享有（B）。
Ａ、购买权 Ｂ、优先购买权 Ｃ、同等条件下的优先购买权 Ｄ、解约权
17、按份共有人依法可以（BC）。
Ａ、把共同财产分割成若干份，各享一份所有权
Ｂ、按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务
Ｃ、其他按份共有人出售份额时，有以同等条件优先购买的权利
Ｄ、自由转让其份额
18、甲、乙合购一幢房屋，甲出资１００００元，乙出资５０００元，该房屋为（B）。
Ａ、甲、乙共有 Ｂ、甲、乙按份共有
Ｃ、甲、乙共同共有 Ｄ、甲、乙分别所有
19、财产共有关系具有以下特点：（ABCDE）。
Ａ、共有的主体是两个或者两个以上的公民、法人
Ｂ、各个共有人共同地或者按份地享有对共有财产的占有、使用、收益和处分的权利
Ｃ、任何共有人非经其他共有人同意，不得擅自处分共有财产或者共有财产中他人的份额 Ｄ、共有是一种独立的所有权类型，在这种情况下一个所有权同时归几个人享有
Ｅ、财产共有关系是以共有人的共有关系为基础的
20、根据共同共有的一般理论，共同共有的特点有（ABCD）。
Ａ、共有财产不分份额 Ｂ、以共同关系的存在为前提
Ｃ、共有人平等地享受权利 Ｄ、共有人平等地承担义务
21、他物权包括（ABCD）
Ａ、自然资源使用权 Ｂ、国有企业经营权 Ｃ、抵押权 Ｄ采矿权
22、国有土地使权，是指民事主体依法对国家所有的土地享有（B）。
Ａ、占有、使用、收益和处分的权利 Ｂ、占有、使用、收益的权利
Ｃ、使用和收益的权利 Ｄ、占有和处分的权利
23、《全民所有制工业企业转换经营机制条例》规定，全民所有制企业对国家授予其经营管理的财产享有（C）。
Ａ、占有、使用、收益和处分的权利 Ｂ、占有、使用、收益的权利
Ｃ、占有、使用和依法处分的权利 Ｄ、所有权
24、承包经营权是承包者依照合同的规定而享有的（ABC）的权利。
Ａ、占有 Ｂ、使用 Ｃ、收益 Ｄ、处分
25、承包经营权是一种（C）。
Ａ、担保物权 Ｂ、自物权 Ｃ、限制物权 Ｄ、从物权
26、根据我国《民法通则》的规定，在处理相邻关系中，应遵循的原则有（ABCD）。
Ａ、公平合理 B、团结互助 Ｃ、有利生产 Ｄ、方便生活 Ｅ、意思自由
27、按照民法通则的有关规定，相邻关系具有以下特征：（BDE）。
Ａ、相邻关系的主体是多方的不动产所有人或者占有人
Ｂ、相邻关系是由不动产相邻而产生的
Ｃ、相邻关系的内容是相邻各方的权利和义务
Ｄ、相邻关系的客体不是不动产本身，而是一种利益，即相邻的不动产所有人或者使用人正常行使所有权或者使用权过程中所体现的利益。
Ｅ、处理相邻关系应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则解决纠纷
六、案例分析题：
案例一、甲将一幅名画出售给乙，并约定一个月后交付。丙知道甲出售名画后，愿出比乙更高的价格购买。甲便将该画卖给丙，并当场交付该画给与丙，但丙未付钱。
问：在此种情况下，此案应该如何处理？
答：1、乙无权向丙主张该画的权利。2、乙有权要求甲承担违约责任。
案例二、原告赵某于１９４２年在住地白石街７８号自建草房三间，１９４９年因故回河南原籍居住，将该房租赁给结拜兄弟陈某夫妇居住，赵某按年收取租金。１９５６年陈某将房屋换过小瓦，１９６７年经与赵某协商，将该房屋拆掉重建，修成三间两层小楼，共６间，口头约定楼下三间仍然归赵某所有，由陈某使用，楼上三间归陈某所有，所有房屋由陈某负管理责任。１９８８年，陈某未经赵某同意，将该房全部卖给他人。赵某知道后，要求陈某退回房款，追回房屋，陈某不同意，赵某向法院起诉。
问：1、对于重建的房屋，赵某与陈某之间存在什么法律关系？
2、本案中陈某出售楼下三间房屋的行为是否有效？
3、本案中陈某出售楼上三间房屋的行为是否有效？
答：1、对于重新建的房屋，赵某与陈某之间存在按份共有的关系。
2、把案中陈某出售楼下三间房屋的行为无效，按份共有人处分按份共有财产，只有权处分自己享有的份额，不能处分其他共有人享有的共有份额，本案中陈某处分赵某的份额显然是无权处分，因而应为无效。
3、本案中陈某出售楼上三间房屋的行为无效，按份共有人处分自己的财产份额，其他财产共有人享有就优先购买权，陈某即使处分自己的财产份额，在未征得共有人赵某是否购买的意见之前，即将其出售，显然侵害了赵某的优先购买权，因此应无效。
案例三、李某与王某系夫妻关系，于１９９３年购桑塔纳轿车一辆，共同经营出租运营业务。１９９４年３月６日，因家庭矛盾，双方发生纠纷，进行争吵。王某一气之下，将桑塔纳轿车开走，离家独居。４月１日，王某与刘某联系，商量将桑塔纳轿车卖给刘某。双方商定价格为１２万元，当天交付了轿车和全部购车款，一起去当地车辆管理部门办理轿车所有权转移手续。当工作人员询问王某的丈夫对卖车的意见时，王某谎称其丈夫长期在外工作，不管家事，遂办理了汽车买卖手续，将车籍转到刘某名下。１０日后，此事被李某发现，找刘某要车，被刘某拒绝。李某以王某为被告，刘某为第三人，向人民法院起诉，要求刘某返还财产。
问：1、王某是否有权出卖桑塔纳轿车？
2、刘某是否可以取得该车的所有权？
答：1、王某无权出卖该桑塔纳轿车，该桑塔纳轿车是李某和王某夫妻共同共有的财产，对共同共有的财产进行处分，应当由共同共有人一致进行，一方无权擅自处分。
2、刘某可以取得该桑塔纳轿车的所有权。王某虽无权处分该桑塔纳轿车，但刘某作为第三人有善意、有偿取得的，符合善意取得的构成要件，其可以取得该车的所有权。
